成長のたね

学んで成長したいと思って
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そんなかんじのコラム日記です。

〜自己啓発やビジネス書という単語を聞くとわくわくする人向け〜
(いとちのブログ)
(管)
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繰り上げ返済って効果あるの?
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    繰り上げ返済の効果はどれくらいでしょうか?


    単純に期間が短縮する効果と毎月の支払額を減らす効果はあると思います。

    数式的には
    残りの返済額が減っているだけなので
    その時点での返済と同じですから、
    繰り上げした額と残りの返済期間が影響されますね。

    例えば
    残額10万円 4%で2万円繰り上げすると 総額が1300円くらい減ります。
    残額100万円 4%で10万円繰り上げすると 総額が12000円くらい減ります。
    残額2000万円 4%で100万円繰り上げすると 総額が74万円くらい減り、30年払いのままだとすると、返済額も95500円から90800円くらいまで減ります。


    繰り上げ返済はかなり効果ありますね。


    ちなみにローンの計算だけしたい場合、各証券会社や銀行のホームページを参考にしてみてください。ローンを計算するだけなら表計算ソフトやフリーのソフトもいっぱいあると思います。




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